• 地籍異動即時通懶人包.pdf

本次新增開放線上申辦之測量案件共7項，包含：

一、土地分割
二、土地合併
三、位置勘查
四、建物分割
五、建物合併
六、界址調整
七、調整地形

歡迎符合申辦條件之民眾多加利用

• 內政部115年5月25日台內地字第11502624112號公告.pdf

🙋 招募對象｜符合徵選年齡資格的18至40歲青年，設籍、就學或就業於臺南市。
 📅 報名期限｜即日起至115年11月10日止。
 💻 報名方式｜本次採全網路報名，請詳閱徵選公告，完成線上填寫及應備文件上傳。
 🔗 徵選資訊｜https://p.tainan.gov.tw/y5KSZ2

你的創意，就是城市進步的原動力。
 歡迎報名，也歡迎分享給身邊關心臺南的青年朋友！
#臺南市政府 #第5屆青年事務委員會 #青年代表委員招募 #青年公共參與 #一起為臺南發聲  

地政局表示，市地重劃的目的不僅是整理土地交換分合，開闢道路及建置公共設施，更重要的是讓居民在開發完成後，能夠持續享有安全、整潔且完善的生活環境。然而，過去本市自辦市地重劃區完成開發、公共設施移交相關主管機關接管後，後續維護經費缺乏制度性來源，部分設施因維護資源不足，可能面臨遊具損壞未能及時修復、滯洪池維護經費不足，以及人行道除草等日常維護工作難以持續等情形。這些問題不僅影響公共設施的使用品質，也可能衍生公共安全及環境衛生疑慮，凸顯建立長期管理維護機制的必要性。

地政局進一步說明，過去本市尚未建立自辦市地重劃區管理維護經費回饋制度，公共設施移交後的維護成本，多由市府相關機關以公務預算支應，累計支出已逾新臺幣1億7,000萬元。面對有限的市政資源，市府有必要建立更明確、合理的財源制度，避免公共設施完成開闢後，因缺乏維護經費而逐漸失去原有功能，也減少相關成本長期由全體納稅人承擔的情形。

本自治條例規劃提撥自辦市地重劃區工程經費5%，作為公共設施後續管理維護經費，目的在於讓重劃區開發及公共設施建置與後續維護能夠相互銜接，建立較為穩定的經費來源。透過制度化的財源安排，期使道路、人行道、排水設施、滯洪池及公園遊憩設施等公共設施，在移交接管後仍能依實際需求辦理維護，讓公共建設不只完成於工程驗收，更能持續發揮服務市民的功能。

在自治條例草案研擬過程中，地政局秉持審慎、公開及廣納意見原則，草案於114年5月26日經地政局局務會議通過，同年11月舉辦3場公聽會，蒐集各界意見；其後於115年6月25日經市府法規會審查通過、同年7月14日經市政會議通過，並於115年10月2日送市議會審查，持續透過法定程序完善制度設計。

針對部分自辦市地重劃會於公聽會提出，希望在一定條件下將管理維護費用納入重劃共同負擔的意見，市府已予以重視。考量重劃會係由重劃區土地所有權人組成，涉及會員權益及自治決策，相關費用如何負擔，仍應依適用法令及自治條例最終規定辦理；如涉及重劃會內部決議，亦應依規定召開會員大會，充分討論並保障土地所有權人的權益。

地政局強調，推動本自治條例並非僅為增加一筆經費，而是希望從制度面解決公共設施「建置容易、維護不易」的問題。無論是孩子遊玩的公園遊具、維持防洪功能的滯洪池，或是市民每日行走的人行道，都需要持續投入資源，才能維持安全與整潔。市府將持續與重劃會及各界溝通，盼市議會支持自治條例審議，共同建立完善的公共設施管理維護機制，讓自辦市地重劃的成果得以長久維持，真正落實開發建設與生活品質並重的政策目標。

   地政局長陳淑美表示這項工程不僅是一項土地重劃，更是翻轉地方發展的指標工程，克服低窪地區水患打造智慧防災海綿城市，喜樹、灣裡地區過去因地形低窪，每逢颱風或豪大雨常飽受積淹水之苦。為此，地政局在推動總面積達29.59公頃的市地重劃工程中，特別將防災治水列為核心，設置了4座地下滯洪池及抽水站設施，總滯洪量體高達1萬1,800立方公尺，強化地方防洪量能。此外，本工程在設計上響應節能減碳，重劃區內管線全數地下化。人行步道與既有綠地停車場則導入透水混凝土、透水井及地下排水盲溝，全面提升雨水入滲率、降低城市熱島效應，成功落實了低碳、保水的「海綿城市」願景。
本重劃工程團隊自規劃階段到完工啟用，各程序皆要求高品質及符合永續目標。本工程除獲得本獎項榮譽外，亦獲得「2022年國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎」、「2024年第18屆推動職業安全衛生優良工程金安獎-公共工程類優等」、「2025年榮獲第7屆臺南市政府公共工程優質獎-特優獎」、「2025年國家建築金獎-公共建設優質獎-施工品質類」，本次更獲得「2025年第25屆公共工程金質獎-公共工程品質優良獎佳作」及「2026年國家卓越建設獎-最佳施工品質類金質獎」，累計共獲6大獎項，重劃工程品質值得肯定。
   重劃工程完工啟用，不僅解決了治水難題，更將結合台86線東西向快速道路、黃金海岸濱海遊憩軸線及灣裡市場重建，導入觀光遊憩與社區商業服務。未來開發區除了可開闢11.49公頃的完善公共設施用地外，亦將提供住宅區與商業區，並與中央攜手推動住宅基金土地活化及社會住宅政策，全面帶動南區經濟與觀光繁榮，達成地方、中央與市民共贏的嶄新氣象。

• 公告文.pdf
• 清冊(第1批).pdf
• 清冊(第2批).pdf

臺南市長黃偉哲表示，市府持續推動重大公共建設及產業布局，秉持「地方發展優先」與「公有土地永續利用」理念，透過市地重劃及區段徵收開發，完善公共設施、提升土地利用效益，並以公開標售、標租及設定地上權等多元方式活化公有土地。本次標售土地涵蓋商業及住宅等多元使用分區，各開發區均具備完善交通路網及公共設施，不僅提供優質投資環境，更有助於帶動地方產業與科技協同發展，建構宜居宜業的城市環境。期盼得標廠商儘速投入開發建設，創造更多投資及就業機會，共同帶動大臺南經濟持續成長。

地政局長陳淑美表示，本次標售成果反映投資人對臺南土地開發的品質及後續發展潛力高度肯定。這次標出的中國城暨運河星鑽區段徵收區受到投資人的青睞，緊鄰運河水岸，兼具商業、觀光、休閒及水岸景觀等多元發展潛力。市府期盼透過公開標售，引進優質民間投資與創新能量，活化城市核心空間，串聯周邊生活、商業及觀光資源，打造兼具城市魅力與經濟活力的水岸新亮點。

地政局表示將持續配合市政建設及產業發展需求，積極活化公有土地資源，透過公開透明的土地標售機制，引進優質投資，提升土地利用效益，促進臺南城市建設、產業發展及整體經濟成長。

市府貼心提醒，地籍圖重測係針對地籍圖老舊的土地，由土地所有權人指界、或重測人員參照舊地籍圖等相關資料比對分析後實地協助指界，據以確定土地界址，再運用現代測量技術重新測繪地籍圖及釐整地籍資料。重測作業完成後依法辦理成果公告，公告期間土地所有權人可攜帶重測結果通知書及身分證明文件前往土地所在地之地政事務所或指定公告閱覽處查閱公告圖冊，確認重測前後土地坐落、地號及面積等資料；如對重測結果有疑問，可向現場服務人員詢問，由地政機關協助說明，另亦可利用內政部國土測繪中心「重測便民服務查詢系統」查詢重測結果（https://cris-nlsc.moi.gov.tw/crishome）。

地政局長陳淑美指出，重測過程均依相關規定辦理地籍調查、界址測量及成果檢核，公告期間則提供土地所有權人查閱成果及表達意見的機會。如認為重測結果有錯誤，應於公告期間內向土地所在地之地政事務所申請異議複丈並繳納複丈費；經複丈確認重測成果確有錯誤者，將依法辦理更正並退還複丈費，如確認無誤則不予退還。另依規定，地籍調查時未到場指界或未依規定設立界標者，不得申請異議複丈；不克親自申辦異議複丈者，亦可透過內政部地政司「數位櫃台」線上申請異議複丈及繳費（https://dcland.moi.gov.tw/）。此外，部分因指界爭議未解決之土地尚無重測結果故暫緩公告，後續由地政機關排定時間辦理糾紛調處，請收到調處會議通知單的土地所有權人，依通知親自或委託他人前往指定地點參加會議，以維護自身合法權益。

最後，陳局長補充說明地籍圖重測之效益，地籍圖重測完成後，每個界址點均建立坐標資料，未來辦理土地鑑界、指定建築線及申請土地使用分區證明等事項時，可直接運用更精確的地籍測量成果。此外，重測作業期間同步辦理未登記土地清查，經測量並編定新地號後，於重測公告期滿完成登記為國有，造冊移送國有財產署管理，除有助於釐清及維護國家產權，也讓後續使用人承租或申購土地有所依循。另一方面，藉由重測成果與都市計畫樁位進行檢核，進一步提升地籍資料與都市計畫資料的一致性，可作為依實際面積核課賦稅與計算徵收補償費等事項的重要依據，兼顧土地管理的公正性與行政作業效率。

二、依據臺南市政府115年9月14日府地測字第1151385391B號函辦理公告。

三、重測結果公告期間（自115年9月30日起至115年10月30日止）閱覽重測結果，土地所有權人應攜帶重測結果通知書、國民身分證、印章等前往閱覽地點為本所2樓測量課，或上網簡易查詢，網址如下：https://cris-nlsc.moi.gov.tw （僅供公告期間查詢）。

四、土地所有權人倘認重測結果有錯誤，除未依規定設立界標或到場指界外，得向所轄地政機關繳納規費聲請複丈，或於內政部地政司數位櫃臺「地籍圖重測異議複丈」申請。聲請複丈惟重測期間未依地政機關通之期限內，設立界標或到場指界者，依土地法第46條之3規定，不得申請異議複丈。

地籍圖重測結果公告詳細注意事項請參閱公告文

• 北區115年度地籍圖重測結果公告文.pdf

• 115年度第24批標售公告.pdf
• 投標單及投標保證金領回申請書.pdf
• 投標須知.pdf
• 信封.pdf

永康區作為大臺南的核心交通樞紐，不僅是全市人口最多、工商業發展蓬勃的行政區，更是作為支援南科生活服務機能的重要區位與府城市區的黃金門戶，近年在南科外溢效應，移居與商業發展需求更是全台矚目焦點。今日本開發區啟用典禮由臺南市長黃偉哲親自主持，立法委員、地方議員、里長及當地鄉親到場共襄盛舉，共同見證永康大灣地區迎來更優質的社區生活環境。

黃偉哲市長表示，市地重劃是推動都市發展及改善生活環境的重要政策，市府地政局透過整體規劃方式，將道路、公共設施、綠地及防洪設施一次到位，讓土地開發成果真正回饋市民。崑大路市地重劃工程完成後，開闢公園滯洪池、道路、廣場等公共設施，也增加停車空間，計有68個汽車格位、已完工的滯洪設施提升區域防洪韌性。今年面對極端氣候帶來的強降雨挑戰，已完工的區內滯洪池發揮功能蓄積6205m³雨水，減少鄰近地區淹水的嚴重性。未來市府持續將防災韌性納入都市建設，打造安全、便利且宜居的城市環境。

地政局長陳淑美指出，本重劃區總開發面積約 4.337公頃，重劃完成後，可提供2.583公頃住宅區土地，並興建 1.735公頃的公共設施用地。本區有開闢特色公園兼兒童遊樂場，工程設計階段榮獲「2023國家卓越建設獎-優質獎」肯定，並且落實公民參與理念，舉辦「自己的公園自己設計」競圖活動，設計過程中與地方溝通，並徵求點綴公園亮點與在地特色構想，並導入崑山科技大學學生的創意設計理念，將名列前矛的優秀設計成果納入公園的遊具、遮陽設施等。 
值得一提的是，本次重劃工程特別融合在地歷史文化脈絡，巧妙運用「鯽魚潭」在地意象，打造出兼具出流管制與防災滯洪功能的特色公園，過去崑山里、大灣一帶與崑山科技大學周邊，常因地勢低窪遭遇積淹水困擾，重劃工程透過海綿城市設計理念規劃滯洪池，在雨季時能發揮蓄水調解功能，減輕在地淹水舊患，平時則可提供居民休閒散步的綠意空間，兼具防災生態與休憩環境，讓這塊精緻的重劃區同時兼顧都市韌性與優質宜居雙重機能。

另重劃期間因區內有20戶建物使用人未取得土地所有權及合法建物使用執照，施工中須維持既有住戶民生需求，增加施工界面協調及工序安排之困難，最後也都逐一克服，工程順利完成。

地政局指出，崑大市地重劃工程完工啟用，不僅代表工程建設階段圓滿完成，更象徵永康地區都市環境品質再提升。未來市府將持續透過土地開發與公共建設相互配合，完善道路、停車、綠地及防洪等都市機能，並以永續發展及韌性城市為目標，讓土地開發兼顧建設效益與環境品質，逐步打造安全、便利、舒適的生活環境，帶動永康地區整體發展。

新聞聯絡人：
地政局開發工程科科長 許坤煌 電話：06-2991111轉5800
地政局開發工程科 承辦人員 楊于賢 電話：06-2991111轉5813

       市長黃偉哲今(14)日特別邀請農業部農田水利署副署長林國華及各立委、議員、里長與在地農民等人一同實地視察新市區大營農地重劃區農水路改善成果。
       115年市府於農地重劃區自籌市預算2.5億元持續投入農地重劃區農水路改善外，更極力向中央爭取補助早期農地重劃區農水路改善經費1.72億元及緊急農水路改善經費0.35億元，總經費達約4.57億元，刻正由地政局及各區公所如火如荼辦理中，預計完成改善農路約94.64公里、水路約21.98公里。

黃市長表示：健全的農水漁路是農漁業發展的根基，亦是生產與運輸的重要命脈，未來116年度農地重劃區改善經費預計投入中央補助2.97億元及地方自籌市預算3億元總共5.97億元，較115年增加1.4億元，希望中央及地方將持續偕同並肩合作，致力打造本市優質的農業生產環境，保障農民權益與國家糧食安全。 

     地政局長陳淑美表示，今日視察地點為新市區大營農地重劃區E-13農路改善工程，該農路總長度達485公尺，第一期市府自籌市預算改善約275公尺及第二期中央補助緊急改善約210公尺，分別於114年5月16日、115年2月24日完工驗收完成。改善前路面龜裂老化僅路寬約4.0~4.8公尺，經過重新刨鋪並移除路側雜草地盡其用，改善後路寬達5.1公尺，不僅提升大型農機具進出作業便利性，同時劃設路側標線更能強化農民及用路人通行安全。

      新市區農業盛產稻米、毛豆、玉米、白蓮霧、番薯及芝麻等豐富農特產品，改善後農路大幅提升農產品採收、搬運及運輸效率，完善農業生產環境，並為地方農業發展及永續經營提供更安全、便利的基礎設施。

新聞聯絡人： 
地政局農地重劃科 科長 楊銘仁 電話：06-6322231轉5090 
地政局農地重劃科 承辦人員 施廷霖 電話：06-6322231轉6248

新聞聯絡人
臺南市政府地政局      市地重劃科科長黃冠程  電話3901297
臺南市政府地政局      區段徵收科科長方政添  電話6575081

為強化公共無線網路之資安防護韌性，維護公眾連網環境 安全，本部已協調相關網際網路服務供應商（ISP 業者） 及iTaiwan維運團隊，配合調整DNS 設定作業，並定於本 （115）年 8 月 3 日上線啟用旨揭服務，針對高風險網域 停止解析，相關說明將於服務啟用日同步更新於 iTaiwan 官方網站「資安防護」專區。

• 地政圖解線上說明.pdf

• 2020052614111395030.pdf

• 20200526140906581255.pdf

• 20200526140523258511.pdf

• 20200526140706922402.pdf

• 20200526135925013517.docx