為避免不肖人士偽冒申辦不動產登記而損害民眾財產權利，不動產所有權人得透過申請「地籍異動即時通」，於辦理「收件」、「異動完成」時由系統自動發送手機簡訊或電子郵件通知，即時掌握地籍異動情形：
（一）土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉及和解移轉登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別自動通知義務人；被申請書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別自動通知權利人，讓民眾能隨時掌握不動產權利異動的資訊。
（二）申請方式：
1.臨櫃申請：至任一地政事務所並備妥身分證明文件正本，填寫服務申請表並現場核對身分（得跨所、跨縣市申辦）。
（1）申請之土地或建物權利分屬不同直轄市、縣（市）之登記機關管轄者，申請書以同一直轄市、縣（市）為單位分別填寫。
（2）申請人為自然人，應出具登載姓名、國民身分證統一編號並貼有照片之國民身分證、駕駛執照、全民健康保險卡或其他由政府機關核發之證明文件正本，驗畢後發還。
（3）申請人為法人或寺廟，由代表人提出，並檢附法人或寺廟登記證明文件（需載有統一編號）、代表人資格證明及其身分證明文件正本，驗畢後發還。
2.線上申辦：土地或建物登記名義人本人（自然人或法人），以自然人憑證或工商憑證為之，分別向土地或建物所在地之登記機關提出申請。（數位櫃臺系統網址： https://dc.land.moi.gov.tw）。
3.併土地登記案件申請：填寫服務申請表並簽章，併同登記案件申請。倘申請書所蓋用印章或簽名，與申辦土地登記之印章或簽名相同者，免再核對申請人身分（申請服務之範圍限為該登記案件內不動產所在之登記機關轄區）。